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上海 “拆二代” 两年败光三套房,老父母无家可归!比房子更靠谱的财富传承方式是。。。

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上海“拆二代”悲惨结局

说起“拆二代”,大家总归多多少少有点眼红的。这些人的财富来的多容易,自己却还在吭哧吭哧挤地铁当社畜还房贷、养活自己。可是有些“拆二代”真的是不懂珍惜,有再多财富,最后都会一无所有。

 

在《东方 110》节目里,看到了一个“拆二代”的故事,很是唏嘘。

 

主角叫阿荣,他是上海本地人,在南桥有一套房子,后来父母的老房子拆迁,又分到了两套房子。几乎与此同时,他父亲的五金厂又遇到拆迁,又分到了大量的拆迁补偿款。

 

大家想想,这是在上海,手握三套房子,还有大量现金,妥妥的人生赢家,靠拆迁实现了一夜暴富的机会。

作为一个“拆二代”,他觉得自己有资本,输钱之后他想的不是及时收手,而是翻盘,输得越多,翻盘的愿望就越强烈,最后越陷越深,走上不归路。

 

原本靠自己打拼,可以保持安稳富足的生活,结果因为一笔从天而降的拆迁款,家庭变得七零八落,千疮百孔,自己的后半生也被彻底毁掉。

怎么回事?

2008 年,阿荣父母家拆迁。除了拿到两套房子之外,阿荣父母还拿到了40 万元的拆迁补偿款。

 

2017 年,孩子学业有成,身边朋友们都说股市形势好,于是他也拿出 近 30 万元存款投身股市,没想到不到一个月就亏完了,还欠了债。

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为了填补股市的亏空,阿荣只能向妻子坦白,妻子瞒着家里的老人,帮他填平了这个缺口 …

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为了哄阿惠开心,阿荣决定将家里的旧车卖掉,换一辆妻子喜欢的新车。2018 年 2 月,夫妻俩花了 60 万元,全款买下一辆保时捷。

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但日子平静了没多久,他的心思又活络了起来 …

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原本只想试试看,没想到赌了几次球后,阿荣体会到了前所未有的快感。不到一个星期,阿荣就赢了近 10 万元。

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但很快,阿荣赢到的 10 万元就输了回去。

对于自己的败家行为,他归咎于手气不好,以为只要多上点心,完全能靠赌球再赢回来。

于是,阿荣偷偷把拆迁房抵押出去,所得的 120 万元被他全部转进了赌球账户。

然而 120 万元在不到 10 天的时间里也全部输光了。之后,他又欠下 38 万元的高利贷 …

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心软的阿惠将已经抵押的拆迁房过户给了银行抵债。而为了 还上 38 万元高利贷 她不得已向自己的姐姐借钱。这时,阿惠已经还不出钱了,她只好将保时捷抵押,所得的 45 万元中的 38 万元还给了姐姐,剩下的钱再用来还每个月的车款。

看着永远填不完的坑,阿惠忍痛和阿荣离婚。两人协议:婚房、孩子以及保时捷车。都归阿惠所有。

本以为这下总该痛改前非,谁知离婚后的阿荣并没有停止赌球。之后的一年里,想翻本的他越赌越大,不但哄着前妻阿惠把婚房卖了 110 万元还债,甚至连自己父母的房子也被输掉了!

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阿荣吸取教训了吗?没有!他反而辞掉工作,专心赌球。很快又有了 80 万的欠债。

今年 5 月 20 日,穷途末路的阿荣又开始动脑筋,打起了最后值钱的财产——保时捷的主意。他找到朋友小陈,将阿惠的保时捷租来去做了二次抵押,所得的 18 万元又输在了赌博上。

万念俱灰的阿惠毅然决然,走进奉贤公安分局西渡派出所报案。

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老父母无家可归
阿荣父母可怜,一把年纪也只能租房子住、靠每个月三四千块的养老金过日子。

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孩子把爸爸的微信拉黑,恨的不得了。

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曾经的感情早已被欺骗耗尽,等待阿荣的是法律的制裁。如果妻子早点放手,也许两代人的积蓄不至于全部付诸东流 …但毕竟携手走过了 20 年,谁又能在开始就猜到结局呢 …

家里存款、2 套拆迁房 1 套婚房,全部败光。本来乐乐惠惠的平淡幸福生活,烟消云散 …

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房子是最好的财富传承工具吗

很多父母选择房子作为财富传承的工具,以为只要在购买房子的时候写上孩子的名字就行了。而随着现代法律越来越复杂,财富传承涉及的问题也越来越多。今天我想提醒大家,财富传承一定要提前做好规划,否则自己辛辛苦苦积累下来的财富不但无法顺利传承给子女,甚至可能连自己都要不回来了!

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周女士是北京人,和前夫生了一个女儿,后来因为前夫坚持要再生一个男孩,而周女士由于身体原因再也不能生育,便被抛弃了,而周女士也因此恨透了前夫。周女士离婚后吃了很多苦,一个人带着女儿奋斗了十几年,资产过亿。

看着女儿渐渐长大,周女士觉得自己终于可以松一口气了,便把自己的全部资产都拿来购买房产,并且登记在女儿的名下,这样一来自己和女儿的生活都有着落了。

周女士在北京朝阳公园到工体附近一口气买了七个商铺,同时,还做了一个自认为很聪明的安排:她担心把房产登记到女儿名下自己不好控制,万一孩子将来不争气,房子被女儿偷偷卖掉都不知道,于是她想出了一个办法——联名。就是在房子的产权证上写两个名字,周女士自己占 1%,女儿占 99%,这样一来,孩子将来要卖掉房子的话就不得不经过自己的同意,而且自己去世以后,女儿也只要交 1% 的遗产税。

后来女儿去上海读大学,交了一个家里条件很差的男朋友,并且在周女士的强烈反对之下依然和对方登记结婚,并且将户口迁到了深圳。周女士只得咬咬牙为女儿、女婿在深圳全款又买了一套房子作为她们的婚房,房产证上写的是女儿的名字。

可是没想到,一年后,女儿就在深圳发生交通事故不幸身故,周女士一下子失去了唯一的依靠和感情寄托,伤心欲绝。她也因此痛恨自己的女婿,因为她觉得如果不是他把女儿“骗”来深圳,就不会发生这样的事。

在悲痛之余,周女士准备把当初自己全款购买、登记在女儿名下的房产过户到自己名下,没想到却遇到了阻碍。法院判决她的女婿和前夫也是这 8 套房产的第一继承人,登记在女儿名下的这 8 套房产中 99% 的房产作为女儿的遗产,由三人平分。

周女士 怎么也想不通 ,这些财富 明明 她自己 辛辛苦苦 打拼 而来 并且是全款购买送给女儿的,现在女儿走了,她一个人无依无靠,还要将财产的 三分之二 分给她最恨的两个男人,她不甘心啊!

很多人可能认为法院这样判决太不近人情,但是法律就是法律,只有提前最好财富传承规划,才能最大限度地保护父母和子女的继承权。

律师解释说:

根据我国《继承法》,周女士将所购房产与女儿联名,并指定自己占 1% 份额,女儿占 99% 的份额,就意味着这七套房产的所有权中 99% 归女儿所有,已经不再是周女士的个人资产,这种行为属于生前赠与。

而当周女士的女儿发生意外身故时,其名下的 99% 的房产份额便作为遗产进行分割。按照我国继承法的规定,没有订立遗嘱的,按法定顺序继承,周女士和他的前夫及女婿作为女儿的第一继承人,依法平均分割这些房产。

王律师还提醒,随着家庭收入越来越高,将来 每一个的家庭都会面临遗产继承的问题,如果处理得得不好,就会出现一系列问题,家庭财富传承问题一定要提前做好规划。

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保险

利用保险实现财富传承的优势:

1

私密性

保险金额与受益人等相关信息都是存在于保险合同之中的,基于合同相对性,相关内容只有投、被保险人与保险公司知晓,具有高度的私密性。

2

定向性

人身保险可以通过指定受益人来实现财富定向传承的意愿。

但要特别注意的是,若出现受益人先于被保险人死亡的情况,需重新指定受益人,否则保险金将在被保险人身故后作为遗产继承。

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3

放大性

保险具有一定的杠杆作用,能在长时间周期内实现资产的保值增值;

大额寿险保单生前保费缴纳可以在一定程度上降低资产净值,从而降低传承时可能的税收基础;

受益人通过人寿保险获得的保险赔偿金,不属于被保险人的遗产,既无需用于偿还被保险人生前债务,未来遗产赠予税开征的情况下,也无需缴纳遗产赠予税。

4

灵活性

合理的大额年金险架构,能满足灵活性与资产控制兼顾的需求。让投保人在享有保单控制权的同时,实现一定程度的财富转移。

很多人都觉得,“财富传承”是有钱人才需要考虑的事情,其实, 只要有一定的财富,都需要进行合理规划,现实生活中,为了几万块几十万闹上法庭的事情也非常常见。

提前规划人生与财产,是远见;让家人和谐分配与继承,是智慧。兼具远见和智慧的安排,才是我们留给家人最好的爱的传承。

如果周女士送给女儿的不是房产,而是保险,就不会出现这种争议了。保险有几种传承方式:

(1)父母给自己买保险,受益人写子女,去世后子女领取保险金,不用分给任何人;

(2)父母给子女买保险,受益人写子女,生前就可以实现财富传承;

(3)父母给子女买保险,生存保险金受益人写子女,死亡保险金受益人写自己,既能实现财富传承,又能避免自己老无所依。

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其实,如果周女士送给女儿的不是 8 套房子,而是 8 份保单,就不会有那么多纠纷了,谁也拿不走!

因为,保险作为最安全可靠的财富传承方式,有三大优势:

1. 保险传承无可争议

《保险法》第二十四条规定,“任何单位或个人都不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务,也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。”保险可以指定受益人,爱给谁就给谁,不用和第三人分,人寿保险是最不具争议的财富传承方式。

2. 保险传承可以避债

我国法律规定,指定受益人的保险金不属于破产债权,不属于债务追偿的范围,保险账户不受债务纠纷困扰。

3. 保险传承合法避税

我国遗产税草案已经公布,未来征收遗产税是大势所趋,按照国际惯例,税率通常为 20%-50%,很多富豪将近一半的遗产都交了遗产税。根据我国遗产税草案,人寿保险金不属于遗产税征收的范围。

随着现代社会物质的丰富,未来会有越来越多的遗产纠纷,财富传承必须提前规划,保险作为最安全的财富传承方式,成为越来越多家庭的首选。如果您爱孩子,就买保险吧,把爱写进合同里!

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