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最近港府在忙着干件很重要的事：
高官利益申报！
众所周知，香港很重视廉洁问题，香港官员们的财产房产也都是透明的。
包括特首在内的高官们，每年都要向政府进行个人利益申报，比如物业、股票、公司等，以防有人贪污受贿、滥用职权。
香港特首李家超
（图：香港经济日报）
而且不只要申报自己的，和自己利益相关的人 （比如直系亲属） 也要申报，比如老婆名下的房子，但夫妻一起居住，这种情况也要上报政府。
这可不是随便报着玩的，一定要如实上报，不能有遗落，要是被发现瞒报，那麻烦就大了，搞不好还会被免职、起诉！
曾经有位高官，在政府公布提高汽车税政策之前买了辆车，省了 10 多万的税，被媒体揭发后，引起了不小讨论，之后这位官员直接辞职了。
貌似就是这辆车
（图：太阳报）
而最引起轰动的就是 香港第二任特首曾荫权 的案子（案情回顾戳这里），他曾经因公职人员行为失当而被判入狱，但 2019 年翻案成功，洗刷了自己的罪名。
上诉得直：原审有误而撤销原审判决
（图片来源：香港经济日报）
起因就是曾荫权每月花 8 万租了深圳一套豪宅，没有申报，而房东是某广播公司股东，曾荫权还恰巧批准过这间公司的多项申请，于是被怀疑两人之间有猫腻。
每年高官利益申报时，全港都会盯着不放，当然大家最关心的就是他们的房子！
特首只有半套房
香港回归后的这几任特首都不是很热衷买楼。
像现任特首李家超，你绝对想不到，他只有半套房子！就 在何文田的帝庭园（我们之前写过可以戳这里查看），和太太联名买的，一人一半。
本以为半套房已经够少的了，万万没想到，前特首林郑月娥一套都没有！
她要么租房，要么住港府宿舍，从来没买过房，退休搬出礼宾府后，继续租房。
她老公倒是买了 1 套房，是在中山，平时家人出差会去住。
中山市
（图：粤港澳大湾区建设）
几任特首中房子最多的就是梁振英，他在任时申报了 7 套房子，其中 2 套在山顶，1 套港岛南区放租。
还有 2 套房子在新加坡放租，他太太也有 2 套英国的房子。
梁振英山顶的邻居曾经放售物业
（图：香港 01）
而香港回归后的第一位特首董建华，84 岁才买了第一套房。（想看历任特首房产，直接戳这里）
说完了特首的，那么其他港府高官呢？
高官楼王竟然是他？
新上任的高官班底中，房子最多的是财经事务及库务局局长许正宇，被封为楼王！
他一共有 7 套房，但也不全是他的，他老婆的、爸爸的全算上了。
顺便说一句，她老婆也很厉害，是 著名投资银行高盛的亚洲区董事总经理！
（图：星岛日报）
而新上任的 政务司司长陈国基一共有 3 个物业，其中 2 套是房子， 1 套自己住，在沙田，1 套在放租，是在黄大仙。
剩下那个是商用物业，不是住宅。
陈国基
（图：香港电台）
新上任的律政司司长林定国，也是 3 套物业，全都是房产。
林定国
（图：明报）
财政司司长陈茂波只有 2 套房，其中 1 套是她老婆的房子，在中山。
另一套在湾仔，港府不是给财务司司长提供了官邸吗？所以他湾仔的房子正在放租。
陈茂波
（图：星岛日报）
而 3 位副司长是一人一套房，都是自住。
不过 律政司副司长张国钧住的房子不是他的，在她妻子名下。
张国钧
（图：HK01）
15 位局长中，除了楼王，其他局长的情况差不多，最多也就 4 套，像新上任的创新科技及工业局局长孙东，自已在香港只有 1 套房，和家人一起住。
而他老婆有 2 套，都在放租，他们夫妻俩还有 1 套北京的房子，是一起买的。
孙东
（图：星岛日报）
港大医院院长出身，新医务卫生局局长卢宠茂有 4 套房，其中 1 套在英国，其他都在香港，全都是夫妻共同持有的。
不得不说，做医生是真赚钱啊！
卢宠茂
（图：明报）
最让人意外的是 文化局局长杨润雄，他之前是教育局局长，做了好多年港府高官了，年薪 400 多万，但他就是不买房。
而且他妻子也没有房，估计是租房住吧，杨润雄每年申报物业，填的都是 0！
部分高官物业数量
（图：明报）
除了这些高官们，还有一群人也要申报，就是行政议会成员，这里面竟然有两位大地主，一位坐拥 400 多块土地！另一位手握 40 多套物业！
坐拥 400 多块土地！
行政议会可以理解为政府内阁，是协助特首做决策的机构，成员有高官，也有民间人士。
特首做重点决定前，一定要咨询行政议会的意见，虽然它不算是政府机构，但也要进行利益申报。
其中有一个人真的是令人大吃一惊！！！
在香港这个寸土寸金的地方，这个人竟然拥有 456 幅土地！简直是名副其实的大地主！
（图：网络）
这个人就是刘业强。
刘业强
（图：网络）
为什么他会有这么多土地？
这还要从他老爸：刘皇发 说起。
刘皇发
（图：网络）
刘皇发从 1980 年开始，就担任新界乡议局主席，从政三十几年，在新界地区非常有威望。
他小时候家里很穷，父母都是农民，他也因此有了“土地情结”，只要手上有一点钱，他就马上去买地！
刘皇发和梁振英
（图：网络）
那时候新界还没开发，地皮非常便宜，甚至只要几块钱就能买一片土地。
后来地价升值几百倍，刘皇发的身家也几何式暴涨，他又继续投资地皮生意，最多的时候名下有 600 多幅土地！人称“新界王”。
（图：HK01）
2017 年，刘皇发去世，他名下的大部分土地就给儿子刘业强继承，所以刘业强成了现在的“新界大地主”。
除了土地，刘业强手上的物业也不少，他拥有 6 栋住宅物业、9 个住宅单位，同时在内地湖北、惠州还各有 1 个工厂用地！
除了刘业强，还有一个人坐拥 44 个物业！
传说中老牌富豪家族
这个人就是港大校委会前主席 李国章。这 44 套物业中，只有 21 套房子，剩下的都是车位或者电单车位。
李国章
（图：网络）
而且对他来说 44 套物业根本不算什么，他当年曾经申报过 73 套房子。
李国章以前也是政府高官，前香港教育统筹局（后改为教育局），他从 2002 年开始任职，一共干了 5 年，2007 年离职。
李国章
（图：东网）
他本人非常厉害，是位医学专家，从政之前在香港中文大学医学院工作过很多年，一路从讲座教授升到了医学院院长，1996 年还曾任香港中文大学校长。
李国章就任中大校长时
（图：香港中文大学）
他还有一个身份是 李佩材的曾孙子。
李佩材又是谁？
他是香港老一辈的富豪，他们家族曾是香港银行家族之首，家族兴旺史将近 100 年了，曾和周永泰家族、何东家族、利希慎家族，并称为老“香港四大家族”。
李佩材家族人才辈出，后人活跃在香港的政界、商界、教育界等等。
（图：东周刊）
李国章是家族第四代，他的亲哥哥是东亚银行董事局主席李国宝。
（图：香港经济日报）
李国章在任时，向香港政府申报了 73 个物业，有房、有地、还有车位，遍及香港各区，还有几个物业在英国。
当时新闻一出惊呆了不少网友，还封他为“楼王局长”。
李国章
（图：香港 01）
其实这些房子不全是他的，只有 1 套是他的，其他都是家族共同财产，有 44 个物业是和兄弟姐妹合资的，有些是他父亲的资产，他只占了 1 / 3 的业权。
2015 年申报时变成了 30 个
（图：香港 01）
这大概就是 old money 的实力吧！
不过这毕竟是人家家族将近百年来的财富积累。
虽然对于大多数人来说，没有百年遗产可以继承，但我们可以凭借个人的努力，白手起家，同样也能在香港安家置业，拥有属于自己的立足之地！
最后顺便说一下，很多粉丝朋友都向所长反应，他们在买房中遇到了大量的难题，不知道 怎么才能找到靠谱的中介，一手新楼到底该怎么抽，自己收入能不能成功贷到款，尤其不知该如何挑选楼盘。
大家先别急，现在港房研究所可以提供一个 购房代理服务 ，由所长亲自把关， 我们会针对每个人的情况做具体的分析，帮你找到适合自己同时又有增值空间的房源，有需要的朋友可以联系我们！
* 图像影音来自网络，本文由港房研究所原创，转载请联系港房研究所微信公众号（ID：fanginhk）。
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